随着社会的发展，房子的需求量越来越大，现代社会，人们为了赚钱牟取利益出现很多炒房的现象。房子已经成为现代人必不可少的东西，无论是买来住的还是租的，我们在购买房子的时候，都应该充分了解相关购房知识，不应该听信售楼人员的说辞，所以很多人在购买房屋之后，因为户型和面积的原因并没有很满意，最重要的是房屋性质，目前市面上有几类房子，买回来之后很难出售，在购买时一定要格外注意。

　　第一个是小产权房，我们都知道小产权房有价格便宜的优势，很多人贪图便宜购买，等到入住时才发现各种弊端。首先小产权房没有房产证和土地证，所以不可以向银行申请贷款，我们在购买时只能全款。另外小产权房子的房屋质量并不会太好，物业管理也不过关，小区卫生脏乱，绿化环境也不好，为入住带来不便。重要的是小产权房不能受到法律的保护，如果出现经济纠纷，我们的权益是得不到保障的。

　　第二种房子是商住两用房，从字面上理解为既可以居住又可以作为商业使用，这种房子是新型的居住形式，虽然实用，但是使用年限相对较短。普通住宅有70年产权，商住两用房只有60年产权，并且首付必须达到50%，另外物业管理费也相当昂贵。

　　第三种房子是产权不清楚的房子。有些房子的实际居住者与房产证上的产权人信息并不一致，所以我们在购买房屋的时候，很可能出现张冠李戴的现象，这种房子在过户时会出现很多弊端，并且产权不清楚的房子，后期居住也会有很多麻烦，所以在购买房屋之前，我们一定要擦亮眼睛，避免不必要的纠纷。

　　现代社会虽然房价一直高居不下，但是无论一手房还是二手房，房源数量还是相当多的，我们不要贪图便宜购买这三种住房，以免引起不必要的麻烦。返回搜狐，查看更多

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