大家都知道，买房不是小事儿，除了首付之外，最重要的问题就是房如何还款，这直接关系到你未来几十年的生活质量。然而，很多人却并不了解房的计算公式，只是傻傻地按照分期付款的方式还钱，无知却让自己多花了不少冤枉钱。

　　房的计算公式其实并不难，主要是一等额本息和二等额本金两种方式。一等额本息是指每个月还相等的金额，而二等额本金则是每个月还款额逐渐减少。那么，哪一种方式更划算呢？

　　根据计算，二等额本金还款方式可以让你多省出一部分利息，但是每月还款额会逐渐减少，对于生活经济而言，可能会带来一些负担。相反，一等额本息每月还款额相同，不会给你的生活增加负担，但是总的利息相对较高。因此，具体选择哪种方式还需要根据自身实际情况而定。

　　对于房计算公式，不同的款方式也会有所不同。住房款是指银行根据房屋款发放的款，而款则是指银行根据借款人向银行的其他资产发放的款。

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