8月25日澎湃新闻的自媒体澎湃号再次阐述了降首付、降税费、降房价的观点，同时复议了中国房地产报的观点。

　　那么，这种言论已经有多家媒体报道，并且形成了舆论的趋势，是不是就意味着“吹风”、是不是就意味着可以“跌”了呢？

　　毕竟，长春、黄冈、巴中、普洱、铜陵、桐庐、沉阳、中山、太原、四川雅安经济技术开发区等地以“团购优惠价”的方式突破限价，成为下跌的最好佐证。

　　『今年1月，上海住宅市场年初出售11000多套住房，成交不到1/10，栋栋楼房无人买，几十平米新住宅空空荡荡。

　　一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食，每个月存储50元，已经是最高极限，需要100年才能买上两居室。

　　读完这三段文字，你感受到什么，再看看大标题那20个字：房价猛涨 百姓望楼兴叹 势在必行 国家正拟法规』

　　很多时候很多媒体的文章，即不代表专业，也不代表决策，更不代表趋势，只是基于“群情”的一种呼应。

　　——长春、黄冈、巴中、普洱、铜陵、桐庐、沉阳、中山、太原、四川雅安经济技术开发区10个地区以“团购优惠价”的方式突破限价；

　　10个地区团购突破限价的新闻并不是2023年8月份发生的事情，而是一年前的2022年7月份某个不知名自媒体的报道的内容。

　　限跌令是在2021年楼市下跌行情刚刚开启的时候，21个城市出台的“愚蠢”政策，出台没有几个月就名存实亡了。

　　将2023年8月分备案价格16121元/㎡与2021年最初的备案价格26889元/㎡相比，销售价格等于打了6折。

　　针对这种情况，我也联系了珠海的朋友，从房子价格角度看，确实从2021年开始下跌，但也没有网上疯传的那么夸张。

　　——2008年，深圳房价由1万降至7000元/㎡，部分着急出货的二手房业主把价格降至5000元/㎡-6000元/㎡；

　　未来的行情，一定是牛短熊长的行情，大部分城市会阴跌，一旦暴力拉升上涨就是调控再次降临的时候。

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