截至目前，全国已有22个省市区披露了拟发行特殊再融资债券的文件，拟发行金额达9437.8亿元：

　　大感冒的3年，总共有近80万亿的水放出来，但多数人并没有感受到通胀，答案都知道，钱在金融机构空转，没放出来。

　　大家想想，民企终于拿到了地方的还款，第一时间肯定是发之前拖欠的工资，员工拿到工资之后，就会有钱进行消费，经济活动就会开始活跃起来，拉动经济回暖。

　　大家要懂，内债不是债，只要借新还旧，理论上可以不断滚雪球，只要控制好占GDP比重就可以了，不存在实际性的还债问题。

　　说白了，接下来财政量化宽松后，将会通过印钞购买国债或者企业债，向市场注入资金，最后迫使市场走向通胀之路。

　　之前没走这一条路，是因为美联储加息还没结束，但现在看来，美联储加息已经到了尾声，量化宽松的窗口可以慢慢打开了。

　　相当于取消限墅令，未来很可能在大城市的远郊，建一些面积89㎡，但赠送4-50方面积，还带庭院花园的别墅。

　　举个例子，10年前在深圳普遍收入3-4000元的时候，1万多的均价买一套100㎡的房子，每月月供大概5000元左右，对当时的收入来看，也不是件容易的事。

　　更详细的东西，说的太多就很敏感了，现在大家可能还没感受到通胀的影响，那继续再往后呢，一切就不好说了。

　　如果你还不明白的，我建议你可以来听听我的专场闭门直播，我会分析一下近期的客观市场，楼市确实很差，但经济数据却很不错，这背后有什么逻辑关系吗？

　　还有，前三季度楼市那么低迷，四季度还有翻身机会吗？那些一批批降价腰斩的房子，还有机会回暖吗？

　　那是因为资本回报率比劳动回报率更高，工资是靠出卖劳动力换回来的，可每个人每天最多拥有24小时，这是最公平的。

　　当然，我最近接到更多的问题其实是，我也知道要换房，可是我真的不知道怎么换，还收到一个合肥的粉丝，非常焦虑，问我是不是卖错了，卖了之后又不知道买回哪里的房子。

　　确实，现在买房的容错率很低，卖错了房子，卖错了时机，或者卖了之后没有及时补仓，后果都非常严重。

　　有些人没等到回暖，就把好房子卖了，有些人认为自己房子有价值，坚持等回暖再卖，结果可能这套房子再也没有回暖机会。

　　所以还是那句话，建议大家先来做一下自己的资产评估，你现在持有的房子是不是好房子，要不要卖，怎么卖，卖了之后要怎么买。

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