关于首套房非首贷执行的是什么利率，还要参考申请地执行的房贷政策，政策不同结果可能就会不同，具体情况如下：

　　有的城市实施的政策是认房不认贷，即参考借款人名下房产，而不以借款人名下是否有房贷记录为依据。

　　认贷不认房简单理解就是，只要名下存在房贷记录，即使名下没有房产，在房贷利率审批时将不会按照首套房进行批复。

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